ネオライフ枚方

  • 大阪府枚方市新町一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 11階建 / 80戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,080万円
25.9万円/㎡
相場
2,284万円
28.5万円/㎡
1,421
1,997
2,572
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,572万円
24.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ネオライフ枚方
2,080万円（25.9万円/㎡）/ 10階 / 80.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/232,080万円25.9万円10階 80.25㎡ 3LDK南
2026/02/182,480万円30.9万円10階 80.25㎡ 3LDK南
2025/04/251,380万円16.4万円7階 83.96㎡ 2SLDK北
2025/02/201,580万円18.8万円7階 83.96㎡ 3LDK北
2025/01/201,998万円24.9万円6階 80.25㎡ 3LDK南
2024/06/302,080万円25.9万円6階 80.25㎡ 3LDK南
2024/06/291,360万円19.2万円7階 70.81㎡ 3LDK北東
2024/06/281,360万円19.2万円7階 70.81㎡ 2SLDK北東
2024/06/251,800万円25.4万円7階 70.81㎡ 3LDK北東
2024/06/151,390万円19.6万円7階 70.81㎡ 3LDK北
2024/06/111,390万円19.6万円7階 70.81㎡ 2SLDK北東
2024/06/011,490万円21.0万円7階 70.81㎡ 2SLDK北東
2024/05/231,490万円21.0万円7階 70.81㎡ 3LDK北東
2024/05/111,550万円21.9万円7階 70.81㎡ 3LDK北
2024/04/291,550万円21.9万円7階 70.81㎡ 2SLDK北東
2024/04/261,580万円22.3万円7階 70.81㎡ 3LDK北東
2024/04/191,588万円22.4万円7階 70.81㎡ 2SLDK北東
2024/04/191,600万円22.6万円7階 70.81㎡ 3LDK北東
2024/03/311,598万円22.6万円7階 70.81㎡ 3LDK北
2024/03/181,598万円22.6万円7階 70.81㎡ 2SLDK北東
2024/02/101,680万円23.7万円7階 70.81㎡ 3LDK-
2024/01/292,180万円27.2万円6階 80.25㎡ 3LDK南
2023/12/192,248万円28.0万円6階 80.25㎡ 3LDK南
2023/11/252,298万円28.6万円6階 80.25㎡ 3LDK南
2023/09/102,398万円29.9万円6階 80.25㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円30.9万円6階 80.25㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ネオライフ枚方
枚方市新町一丁目
枚方市駅7分 2,080万円25.9万円80.25㎡3LDK10階 / 11階建 南1975年80戸RC
2025/12/30サニーコーポ枚方光善寺
枚方市出口三丁目
光善寺駅7分 1,280万円20.8万円61.6㎡2LDK+9階 / 9階建 西1980年98戸SRC
2026/05/30枚方光善寺スカイハイツ
枚方市出口三丁目
光善寺駅8分 1,998万円30.3万円66㎡3LDK9階 / 9階建 南1980年89戸SRC
2026/05/05メゾン枚方岡山手
枚方市岡山手町
枚方市駅14分 1,790万円29.0万円61.74㎡2LDK4階 / 6階建 北東1974年95戸RC
2026/01/10グリーンコーポ枚方公園
枚方市伊加賀南町
枚方公園駅8分 1,490万円22.2万円67.2㎡3LDK4階 / 9階建 南東1980年98戸RC
2025/11/07枚方ロイヤルマンション
枚方市高塚町
枚方公園駅10分 1,480万円21.8万円67.76㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年60戸RC
2024/12/06グリーンハウス枚方
枚方市宮之阪二丁目
宮之阪駅2分 1,590万円21.1万円75.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1972年65戸RC
2025/03/10コープ野村くずは
枚方市東山二丁目
樟葉駅41分 1,780万円21.5万円82.96㎡2SLDK2階 / 6階建 南東1980年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、枚方市では68.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は枚方市の平均と比較して275.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+4.5%
枚方市
6.9万円/㎡
前年比-68.8%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオライフ枚方
所在地大阪府枚方市新町一丁目
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩7分
築年月1975年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京阪電鉄本線のマンションを探す